जम्मू कश्मीर में भारत का कोई भी नागरिक अपनी जमीन खरीद सकता है और बाहर रह सकता है। गृह मंत्रालय द्वारा इसके लिए मंगलवार को एक नया नोटिफिकेशन जारी किया गया है। जिसके तहत अब जम्मू कश्मीर में जमीन खरीदना लद्दाख, हिमाचल से भी आसान हो जाएगा। इससे पहले जम्मू-कश्मीर में सिर्फ वहां के निवासी ही जमीन खरीद सकते थे। लेकिन अब बाहर से जाने वाले लोग भी बाहर जमीन खरीद कर अपना काम शुरू कर सकते हैं। हालांकि अभी खेती की जमीन पर रोक जारी रहेगी। इससे पहले तो कश्मीर में हालत यह थी कि राज्य के बाहर शादी करने वाली राज्य की कोई महिला भी चाहे तो वहां जमीन या फ्लैट नहीं खरीद सकती थी।
जम्मू कश्मीर के उपराज्यपाल मनोज सिन्हा ने कहा कि हम चाहते हैं कि बाहर की इंडस्ट्रीज जम्मू-कश्मीर में लगे इसलिए इंडस्ट्रियल लैंड में इन्वेस्ट की आवश्यकता है। लेकिन खेती की जमीन सिर्फ राज्य के लोगों को ही दी जाएगी।
इसके अलावा केंद्र सरकार ने अभी तक लद्दाख को इस छूट से मुक्त रखा है!..अभी लद्दाख बाहरी लोगों के लिए जमीन खरीदना संभव नहीं है। संविधान की धारा 370 के तहत पूर्वोत्तर के 6 राज्यों सहित देश के कुल 11 राज्यों की आर्थिक और सांस्कृतिक पहचान को बनाए रखने के लिए विशेष प्रावधान किया गया है। लद्दाख के नेताओं की मांग थी कि इस धारा को लद्दाख में भी लागू किया जाए। क्योंकि वह चीन की सीमा से सटा एक संवेदनशील इलाका है और उसको अपनी एक अलग संस्कृति की पहचान है। राज्य की 90% जनता जनजातीय है। इसके लिए उसके अधिकारों का संरक्षण जरूरी है, हाल ही में राज्य के नेताओं ने गृह मंत्री अमित शाह से मुलाकात की थी।शायद इसलिए सरकार ने लद्दाख को अभी इस छूट से मुक्त रखा है।यही नहीं झारखंड, पश्चिम बंगाल, पूर्वोत्तर उड़ीसा, आंध्र प्रदेश तेलंगाना, मध्यप्रदेश में भी खासकर आदिवासी जनजातियों की जमीनों की खरीद पर अंकुश लगे हुए हैं। गुजरात, कर्नाटक और महाराष्ट्र में भी कृषि जमीन की खरीद-फरोख्त को लेकर कुछ प्रावधान किए गए हैं।
केंद्र सरकार द्वारा जारी किए गए इस नोटिफिकेशन के बाद कश्मीर में अब जमीन की कीमत बढ़ जाएगी।यह बताया जा रहा है कि अगस्त 2020 में जम्मू कश्मीर में रेरा नियमों का नोटिफिकेशन आ गया है और देश के बाकी राज्यों की तरह यहां पर भी लागू होगा। इससे राज्य में प्रॉपर्टी की कीमत बढ़ जाएगी। अभी जम्मू कश्मीर की प्रॉपर्टी की कीमत देश के बाकी हिस्सों से बेहद कम है। वहां के दो प्रमुख शहरों श्रीनगर और जम्मू कश्मीर में जमीन 2200 रूपये प्रति वर्गफुट से 4000 प्रति वर्ग फुट है। इसी तरह जम्मू-कश्मीर के पास ही था कि इलाके में करीब 16 वर्ग फुट का मकान 40 लाख रुपए की आस पास की कीमत पर बेहद आसानी से मिल सकता है।
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